成都明都汇(商办）什么情况？

明都汇，该项目位于新都区斑竹园镇南华路和竹韵大道交汇处，位于成都正北片区绕城外3公里左右的40年产权商办项目。

项目配套

交通：项目距离斑大路600米，斑大路直通大丰镇立交桥，连接成都市区。距离在建地铁5号线的廖家湾站直线2.6公里。

商业：项目楼下自带6层商业，周边商业配套较少，距离金华财富广场1.9公里，和顺广场2.4公里。

医疗：周边1公里有斑竹园公立卫生院。

生态：项目距离诺贝尔公园1.3公里。

项目优势

1、项目面积小，46平3.6m层高，可做架空两层

2、项目楼下自带有6层商业配套，是区域2公里内较完善的商业配套，满足日常生活需求

3、商办项目水电气三通，物业费一年不到2000，生活成本较低。

项目劣势

1、项目周边无地铁，距离最近的地铁6号线廖家湾站距离为2.6公里

2、项目周边无完善商业配套，生活基本需要完全依靠自带商业

3、周边环境状态一般，不适于投资。

明都汇怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都明都汇

城市：成都

楼盘位置：斑竹园镇南华路

开发商：四川明新房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层，塔楼。

公交线路：建设社区:689路、667路

五一街口:667路

忠义社区:667路

小凉村:667路

毗河路:671A路

大江路口站:671A路

斑竹园中学:671A路

斑竹园中学:671B路

大江路:671B路

毗河路:671B路

忠义社区站:527路

五一街口站:527路、661B路

五一街站:661B路

其他交通方式：梁家巷汽车站向正东方向出发，行驶140米，右转进入泰宏路，右转进入一环路，右转进入北星高架，朝新都/物联港五金机电城/成都国际商贸城/宝光寺方向，靠左，直行进入北星大道一段，左转进入新竹大道，右转进入南华路，到达终点。

规划信息：其占地面积为40000平方米，容积率，绿化率25%，共2栋楼，停车位机动车停车位252，其中地上停车位数量35、地下停车位数量217.非机动车位420

周边配套：商场：家乐福

银行：农业银行。工商银行

酒店：明都汇假日酒店

餐饮：必胜客、大蓉和

内部配套：员工食堂，中庭花园，美容美发，高级会所，健身中心，餐饮店，洗衣店，便利店，直饮水，咖啡店，吸烟室，卫星电视，无线上网，会务中心，有线电视接口

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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